Beschikbaar
Deze woning delen?

Blauwstraat 17, Gouda

Woonoppervlakte
231 m²
Slaapkamers
6
Bouwjaar
1585
Perceeloppervlakte
206 m²
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.

Tussenwoning

Blauwstraat 17, Gouda

**ACTIE: BIEDEN VANAF € 750.000,- kosten koper**

Geweldig grachtenpand met tuin en dakterrassen. En de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Een uniek woonhuis met aan de voorzijde de reuring van de stad en aan de achterzijde een oase van rust en groen. De dakterrassen hebben uitzicht op de Sint Jan’s kerk, de Gouwekerk en het stadhuis. Dit Rijksmonument heeft naast de bijzondere uitstraling aan de voorzijde, aan de binnenzijde mooi robuuste, karakteristieke elementen en een verrassende indeling met veel kamers. Kom kijken, bied en geniet!

Bouwjaar van oorsprong laat middeleeuws. Het woonoppervlak bedraagt 231 m², de inhoud 720 m³. Gelegen op 206 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, royale hal/voorkamer (voormalige winkelruimte) met meterkast, karakteristieke tegelvloer, kraaldelen lambrisering, “etalage”, kleine hal (met mogelijkheid tot een eigen voordeur in geval van dubbele bewoning) met meterkast en trapopgang. De open ruimte heeft schuifdeuren naar de twee treden lager gelegen slaap-/woonkamer/studio met balkenplafond, granitovloer (onder het zeil), een open kast, openslaande deuren naar een "overkapping" (te renoveren). Dichte keuken met eiken laminaatvloer, twee kunststof aanrechtbladen, rvs spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, veel laden, een kast met de cv-ketel (2009) en toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is ook de badkamer I bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, wastafel, toilet, designradiator en een raam.
Tussenhal met oude plavuizen en een trap naar een…
Entresol aan de achterzijde: overloop met diepe trapkast, (slaap)kamer/hobbyruimte aan de achterzijde met triplex plafond, slaap-/werkkamer met karakteristieke ramen, een nis met ruimte voor een bed en een balkenplafond. Zicht op de achtertuin.
1e verdieping: overloop, prachtige, lichte woonkamer aan de voorzijde met fraai, authentiek balkenplafond, strak gestuukte wanden en plafond, inbouwspots, een eiken laminaatvloer, grote ramen aan de voorzijde met zicht op de gracht en een doorkijk naar de keuken. Via enkele treden is de gezellige woonkeuken aan de achterzijde bereikbaar. De keuken is voorzien van een spoeleiland, inbouwapparatuur en veel kastruimte en laden. Deur naar het dakterras. Portaal met toilet. Trap naar het entresol.
2e verdieping: overloop/gang met vaste kast, deur naar het dakterras. Ruime badkamer II (geheel crème/zandkleuring betegeld) aan de voorzijde met originele balken in het zicht, ligbad, douchecabine, twee wastafels met meubel, hangend toilet (Sanibroyeur), designradiator, wasmachineaansluiting, Velux dakraam, koekoek. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met mooi uitzicht op de historische binnenstad.
3e verdieping: bereikbaar via een open trap. Open slaapkamer met twee Velux dakramen, wastafel met meubel, vaste kasten, originele grenen vloerdelen en de kapconstructie in het zicht.

Bijzonderheden:
*De woonkamer is mooi breed en het is fijn toeven hier. In de ochtend zie je langzaam de stad ontwaken.
*De grote ramen in de woonkeuken bieden zicht op de tuin en de binnenstad. Er is voldoende ruimte voor een flinke eettafel en een fauteuil. Hier zitten is genieten!
*Voorheen was het pand opgedeeld in twee appartementen. Dubbele bewoning is met een simpele ingreep nog steeds mogelijk.
*De diepe, zonnige tuin (gelegen op het zuiden) is fraai aangelegd met veel groen en kleur. Mooi zicht op een 200 jaar oude beuk.
*Plaatselijk is de afwerking eenvoudig. De "overkapping" op de begane grond en een kozijn aan de achterzijde op de 1e verdieping dienen te worden gerenoveerd.
*Door de eeuwen heen is het pand steeds verbouwd en heeft kenmerken uit de late middeleeuwen, zoals de gevel, maar ook uit de 17e eeuw, waaronder de mooie balkenconstructie met sleutelstukken en de sparrenkap op de bovenste verdieping. De gevel aan de achterzijde is van recenter datum (19e eeuw).

EEN GRACHTENPAND KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 505 beoordelingen
9.2 / 10
505 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 619.000,- k.k.
Bovenwoning

Lage Gouwe 74B

2801 LH Gouda
3
118 m²
1920
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Benedenwoning

Kleiwegstraat 26

2801 GM Gouda
1
69 m²
B
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Portiekflat

Koningin Wilhelminaweg 28

2802 HN Gouda
1
56 m²
A
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Bovenwoning

Westhaven 32

2801 PK Gouda
2
117 m²
1895
Beschikbaar
€ 525.000,- v.o.n.
Tussenwoning

Hoge Gouwe 7

2801 LA Gouda
4
112 m²
1583
Beschikbaar
€ 279.000,- k.k.
Maisonnette

Raam 196B

2801 VP Gouda
2
58 m²
B
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Eindwoning

Groeneweg 79

2801 ZB Gouda
2
68 m²
1800
Beschikbaar
€ 1.090.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Fazantendreef 11

2841 NG Moordrecht
4
200 m²
B
Beschikbaar
€ 2.750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Platteweg 40

2811 NA Reeuwijk
6
165 m²
2007
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Tussenwoning

Korte Noodgodsstraat 4

2801 RJ Gouda
4
158 m²
1896
Beschikbaar
€ 1.500.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Oosthaven 17D

2801 PC Gouda
3
216 m²
A
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Benedenwoning

Korte Noodgodsstraat 3

2801 RJ Gouda
1
96 m²
1940

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Alpha Makelaardij
Hoge Gouwe 17
2801 LA Gouda



Alpha Makelaardij
Alpha Makelaardij